Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

Сферы

Критерии

Масштабный инвестиционный проект

Строительство ИЖД, МКД

Общие требования к инвесторам:

• не имеет задолженности по оплате налогов, сборов, страховых взносов и иных платежей, подлежащих уплате в бюджеты бюджетной системы РФ в соответствии с налоговым законодательством в течение 1 месяца до даты направления заявки, и
• не находится в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства, и
• имеет источники финансирования в размере не менее 30% от стоимости объекта, реализуемого в рамках проекта, или стоимости инвестиционного проекта

Общие требования к земельным участкам:

• земельный участок находится в собственности ХМАО или муниципального образования, расположенного на территории ХМАО, или государственная собственность на земельный участок не разграничена и
• не обременен правами третьих лиц, и
• отнесен к одной из следующих категорий земель: земли с/х назначения, земли населенных пунктов, земли запаса, земли промышленности, энергетики, транспорта и пр., и
• имеет вид разрешенного использования согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540: 1.15, 1.18, 3.0, 4.1, 4.3-4.10, 5.0, 6.2-6.11, 9.0-9.3, 10, 12.2, – и
• располагается вне границ площади горного отвода и (или) в отношении земельного участка имеется письменное согласование пользователя недр о создании (размещении) объекта или реализации инвестиционного проекта, и
• расположен вне границ территорий объектов культурного наследия или в отношении земельного участка имеется письменное согласование ОИВ ХМАО, осуществляющего региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия, о создании (размещении) объекта или реализации инвестиционного проекта, и
• расположен вне границ зон с особыми условиями использования, указанных в статье 105 ЗК РФ, или в отношении земельного участка имеется письменное согласование собственника объекта недвижимости, в отношении которого установлена зона с особыми условиями использования, о создании (размещении) объекта или реализации инвестиционного проекта

Проект предусматривает предоставление гражданам-участникам долевого строительства, пострадавшим от застройщиков на территории ХМАО, поддержки в размере не менее 15% от кадастровой стоимости земельного участка, запрашиваемого инвестором

Не связана со строительством жилья

Инвестор соответствует общим требованиям к инвесторам

Земельный участок соответствует общим требованиям к земельным участкам

Проект одновременно:

• включен в государственную программу ХМАО
• предусматривает суммарный объем капитальных вложений в размере 300 млн руб. на пятый год с момента предоставления земельного участка
• предусматривает увеличение объема ежегодных поступлений в консолидированный бюджет ХМАО от налогов за счет реализации проекта в размере не менее 5 млн руб. на пятый год с момента предоставления земельного участка

Размещение объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения законодательно не определены

Инвестор соответствует общим требованиям к инвесторам

Земельный участок соответствует общим требованиям к земельным участкам

Имеется потребность в строительстве объекта в соответствии с государственными программами ХМАО, программами комплексного развития социальной инфраструктуры муниципальных образований ХМАО или комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований ХМАО